Le Baromètre du coût foncier de l’immobilier vous propose une cartographie des principaux coûts fonciers en France et vous permet d’analyser la composition de vos coûts immobiliers. En 2026, les entreprises doivent composer avec une fiscalité locale en évolution et de nouveaux enjeux liés à la transition énergétique.
Découvrez les nouveaux chiffres clés du coût foncier en France
Révision sexennale des valeurs locatives une nouvelle fois reportée, cadre réglementaire encore source d’interrogations, fortes disparités territoriales… La fiscalité locale évolue dans un environnement toujours marqué par l’incertitude et la complexité.
Dans le même temps, l’accélération des projets liés à la transition énergétique et aux énergies renouvelables fait émerger de nouveaux enjeux fiscaux pour les entreprises et leurs actifs immobiliers.
Dans ce contexte, disposer de repères fiables et actualisés sur les coûts fonciers constitue un véritable outil d’aide à la décision.
Découvrez dans cette nouvelle édition l’évolution des coûts fonciers en France pour :
- Les bureaux
- Les commerces
- Les entrepôts
Cette 18ème édition s’appuie sur plus de 14 000 missions réalisées auprès de nos clients et couvre plus de 700 villes en France. Elle permet de comparer rapidement les coûts fonciers médians selon les territoires et les typologies d’actifs, et d’identifier les évolutions qui peuvent avoir un impact direct sur les charges immobilières des entreprises.
Chiffres clés 2026
Au niveau national, le coût foncier médian s’établit désormais à :
22 €/m² pour les bureaux, soit une hausse de 10 %
21 €/m² pour les commerces, soit une hausse de 10 %
7 €/m² pour les entrepôts, soit une baisse de 12 %
Ces indicateurs permettent à chaque organisation de situer ses coûts par rapport au marché, selon sa région et son type d’actif, et d’identifier d’éventuels leviers d’optimisation.
Pourquoi télécharger cette nouvelle édition ?
Dans cette 18ème édition, vous trouverez :
Les coûts fonciers médians observés dans plus de 700 villes en France pour les bureaux, commerces et entrepôts, à partir de plus de 14 000 missions réalisées auprès de nos clients.
Des données comparatives pour mesurer les évolutions des coûts fonciers et situer rapidement vos actifs par rapport aux tendances observées sur le marché.
Un éclairage juridique sur la fiscalité locale des projets d’énergies renouvelables, avec l’analyse de Maître Frédéric Paquet, avocat fiscaliste associé chez De Gaulle Fleurance et Associés, sur les évolutions récentes de la doctrine et de la jurisprudence.
Un retour d’expérience opérationnel, avec le témoignage d’un Directeur exploitation au sein de la Direction Immobilière d’un acteur majeur de l’énergie, sur l’impact de la transition énergétique et des impératifs de décarbonation dans les décisions d’implantation.
Lire ou relire nos Baromètres du coût foncier précédents :
