Cotisation Foncière des Entreprises : payez-vous la juste imposition ?
La CFE représente une charge obligatoire pour les entreprises exerçant une activité professionnelle en France. Elle est calculée à partir de la valeur locative des biens passibles de taxe foncière et peut être impactée par des évaluations cadastrales complexes ou erronées. Chez Ayming, nous accompagnons les entreprises dans l’audit et l’optimisation de leur CFE pour garantir une imposition juste et conforme, sur la base de préconisation d’avocats indépendants et spécialisés.
Les solutions que nous vous apportons
- Des économies concrètes et mesurables
- Un accompagnement sur vos obligations déclaratives
- Un gain de temps précieux pour vos équipes
- Une sérénité accrue
- Une vision claire de vos impôts et taxes
Notre accompagnement
Pourquoi choisir Ayming
Avec plus de 35 ans d’expérience en fiscalité locale, Ayming accompagne les entreprises de tous secteurs et de toutes tailles dans l’optimisation de leurs taxes locales.
Nos consultants conjuguent expertise, connaissance terrain et accompagnement humain pour générer un impact durable sur vos résultats.
Chez Ayming, vous êtes accompagnés par 35 consultants pluridisciplinaires – géomètres, métreurs, anciens contrôleurs des impôts, fiscalites – tous salariés de la société, pour un suivi sur mesure de vos missions, partout en France.
- Notre ADN repose sur le sens du résultat et la satisfaction client, avec un taux de satisfaction record de 95 %.
- Nous portons également une démarche active RSE et développement durable, intégrée à chacune de nos missions.
Ayming, cumule plus de 35 ans d’expérience et dispose des certifications et qualifications nécessaires. Notre excellence métier se traduit par :
-
Plus de 60 millions de m² audités, avec une base de données unique sur le marché,
-
Un benchmark inégalé pour évaluer et optimiser vos taxes,
-
35 millions d’euros d’économies générées chaque année pour nos clients,
-
Un lien privilégié avec les administrations et trésoreries, pour un suivi administratif efficace,
- Une cellule R&D dédiée pour anticiper et innover sur vos problématiques de fiscalité locale,
- La capacité à intervenir sur l’ensemble de votre parc immobilier (quels que soient la typologie et le nombre d’actifs), en France métropolitaine et en Outre-Mer,
- Une expertise étendue sur d’autres taxes et charges, pour une approche globale de l’optimisation fiscale.
- La possibilité de vous mettre en relation avec des cabinets d’avocats indépendants et spécialisés dès lors qu’une expertise juridique ou judiciaire s’impose pour préconisations et mise en place de ces préconisations le cas échéant.
Chez Ayming, vous êtes accompagnés par 35 consultants pluridisciplinaires – géomètres, métreurs, anciens contrôleurs des impôts, fiscalites – tous salariés de la société, pour un suivi sur mesure de vos missions, partout en France.
- Notre ADN repose sur le sens du résultat et la satisfaction client, avec un taux de satisfaction record de 95 %.
- Nous portons également une démarche active RSE et développement durable, intégrée à chacune de nos missions.
Ayming, cumule plus de 35 ans d’expérience et dispose des certifications et qualifications nécessaires. Notre excellence métier se traduit par :
-
Plus de 60 millions de m² audités, avec une base de données unique sur le marché,
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Un benchmark inégalé pour évaluer et optimiser vos taxes,
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35 millions d’euros d’économies générées chaque année pour nos clients,
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Un lien privilégié avec les administrations et trésoreries, pour un suivi administratif efficace,
- Une cellule R&D dédiée pour anticiper et innover sur vos problématiques de fiscalité locale,
- La capacité à intervenir sur l’ensemble de votre parc immobilier (quels que soient la typologie et le nombre d’actifs), en France métropolitaine et en Outre-Mer,
- Une expertise étendue sur d’autres taxes et charges, pour une approche globale de l’optimisation fiscale.
- La possibilité de vous mettre en relation avec des cabinets d’avocats indépendants et spécialisés dès lors qu’une expertise juridique ou judiciaire s’impose pour préconisations et mise en place de ces préconisations le cas échéant.
Ayming en quelques chiffres
de m² audités
missions menées chaque année
d'euros d'économies réalisées par an pour nos clients
clients actifs
Notre méthodologie
Notre méthode s’appuie sur une expertise éprouvée des valeurs locatives foncières. Comme la Taxe foncière sur les propriétés bâties (TF), due par le détenteur de l’immeuble, la CFE, due par l’exploitant, est calculée à partir de la valeur locative. La valeur locative imposée à la CFE est appelée « Valeur locative des biens passibles de taxe foncière ». Les actions menées pour optimiser la CFE sont directement liées à l’activité exercée dans l’immeuble.
Nos consultants vous accompagnent dans la révision de la valeur locative cadastrale en vue de diminuer le montant global de votre CFE. En effet, la révision des valeurs locatives des locaux commerciaux a pu entrainer des hausses importantes de la taxe foncière, avec des conséquences sur la cotisation foncière des entreprises (CFE).
Afin de réduire vos taxes et d’optimiser l’impact de la réforme sur vos impositions jusqu’en 2026 (sous réserve de du PLF en cours), nos consultants procèdent au contrôle :
• de la méthode d’évaluation des locaux retenue,
• des surfaces déclarées,
• du choix du local de référence.
A partir, notamment, des documents cadastraux, de l’origine des immobilisations et du listing des immobilisations de votre société, nos consultants identifient le prix de revient des seuls biens passibles de taxe foncière servant d’assiette à la TF et à la CFE. Ils identifient également les abattements et exonérations sectorielles applicables à la CFE sur la base de préconisations d’avocats indépendants et spécialisés.
En savoir plus
En savoir plus sur la CFE
La Cotisation Foncière des Entreprises s’inscrit dans le cadre de la fiscalité locale et repose sur la valeur locative des biens utilisés pour exercer une activité professionnelle. Elle fonctionne selon des règles proches de la taxe foncière et concerne la plupart des entreprises, sous réserve de certains cas d’exonération.
Un impôt local composant de la CET
La CFE est un impôt local. Il constitue une des composantes d’un agrégat fiscal dénommé « Contribution économique territoriale » (CET).
La Contribution économique territoriale (CET) correspond à l’agrégation de deux impositions, à savoir:
• La cotisation foncière des entreprises (CFE)
• La cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE)
Un impôt dû par l’exploitant
La CFE est due, sauf cas particuliers et exonérations, par toute personne physique ou morale qui exerce à titre habituel une activité professionnelle non salariée. C’est donc l’exploitant le redevable.
Basée sur la valeur locative
Comme la Taxe foncière sur les propriétés bâties (TF), due par le détenteur de l’immeuble, la CFE est calculée à partir de la valeur locative. La valeur locative imposée à la CFE est appelée « Valeur locative des biens passibles de taxe foncière ».
Un impôt local composant de la CET
La CFE est un impôt local. Il constitue une des composantes d’un agrégat fiscal dénommé « Contribution économique territoriale » (CET).
La Contribution économique territoriale (CET) correspond à l’agrégation de deux impositions, à savoir:
• La cotisation foncière des entreprises (CFE)
• La cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE)
Un impôt dû par l’exploitant
La CFE est due, sauf cas particuliers et exonérations, par toute personne physique ou morale qui exerce à titre habituel une activité professionnelle non salariée. C’est donc l’exploitant le redevable.
Basée sur la valeur locative
Comme la Taxe foncière sur les propriétés bâties (TF), due par le détenteur de l’immeuble, la CFE est calculée à partir de la valeur locative. La valeur locative imposée à la CFE est appelée « Valeur locative des biens passibles de taxe foncière ».